С 1 июля 2015 года на территории города Москвы стартует новая программа по капитальному ремонту многоквартирных домов. Жители Москвы получат новые платежки, в которых появится строка об оплате взноса за капремонт. Однако до сих пор еще не все москвичи смогли понять в чем заключается суть новой программы, какова ее преимущества. Об этом и обо всем остальном будет подробно изложено в данном материале.
Преимущества столичной программы капремонта
Одним из главных преимуществ программы капитального ремонта в Москве является то, что она основана на качественной экспертизе состояния многоквартирных домов. В течении 10 лет через системы БТИ и МЖИ проходило отслеживание состояния жилищного фонда в Москве. Именно благодаря полученным результатам и появилась возможность сформировать надежную программу ремонта.
Как известно, за те долгие годы, что дом находится в эксплуатации, неизбежно накапливается недоремонт. По этой причине график выполнения ремонтных работ по программе капитального ремонта составлен таким образом, чтобы как можно быстрее устранить имеющиеся недостатки. Согласно плану, первыми будут отремонтированы те дома, состояние большинства систем которых находится в неудовлетворительном состоянии и имеет самые длительные превышения межремонтных сроков.
Другим преимуществом столичной программы капитального ремонта является, что сроки ремонтных работ в каждом доме разбиты на трехлетние периоды. Для каждой инженерной системы дома прописан конкретный срок ремонта, при этом обязательно учитываются установленные межремонтные сроки и реальные оценки технического состояния.
Но самым главным достоинством программы капремонта следует считать то, что московская программа капитального ремонта абсолютно открыта для жителей. Любой житель Москвы может ознакомиться с программой, узнать график и порядок проведения работ в своем доме. Для этого необходимо зайти на сайт Департамента капитального ремонта города Москвы (www.dkr.mos.ru) или позвонить по телефону «горячей линии» по вопросам реализации региональной программы капитального ремонта (+7 (495) 539-37-87, с 8.00 до 20.00).
Виды работ, которые будут производиться при капитальном ремонте дома
В программу капитального ремонта включены все обязательные виды работ, утвержденные Жилищным Кодексом Российской Федерации. Туда же включен и ряд дополнительных работ, которые были рекомендованы экспертами и учитывают специфику жилищного фонда нашего города.
К обязательным видам работ относятся следующие: ремонт крыши, ремонт фасада, ремонт внутридомовых инженерных систем (электроснабжения, канализации, газоснабжения, горячего и холодного водоснабжения, теплоснабжения), ремонт или замена лифтового оборудования, ремонт лифтовых шахт, ремонт подвалов и фундамента.
В дополнительные виды работ и услуг включены: ремонт пожарного водопровода, системы дымоудаления и противопожарной автоматики, ремонт или замена мусоропроводов, оценка состояния лифтов, ремонт или замена внутренних водостоков. Кроме того, среди дополнительных услуг числятся разработка и экспертиза проектной документации, а также строительный контроль (гарантия своевременного выполнения работ и использования качественных материалов).
Льготы и субсидии
На заседании комиссии Мосгордумы по городскому хозяйству и жилищной политике сообщил генеральный директор фонда капитального ремонта Артур Кескинов сообщил, что примерно 2,6 млн москвичей получат льготы на капитальный ремонт в 2015 году.
«У нас сегодня с введением платы за капремонт материальная поддержка городом будет оказана 2 млн 600 тыс человек на 6 млрд рублей. И еще такой важный момент о предоставлении субсидий малообеспеченным категориям граждан в связи с введением платы за капремонт. Никакого секрета нет, что в Москве установлен самый низкий в стране предельно допустимый уровень расходов на оплату ЖКУ в совокупном доходе семьи, который составляет 10%. По России этот показатель 22%. И только по данной позиции по субсидиям 3,1 млрд заложен в бюджете города для компенсации 600 тысячам семей в связи с введением платы за капремонт. Эти цифры уже отработаны и заложены в бюджете города», — рассказал Артур Кескинов.
Муниципальные депутаты окажут помощь жителям в вопросах капитального ремонта
Конечно же, муниципальные депутаты как народные избранники не могут остаться в стороне от этой весьма актуальной темой. На прошедшей встрече Муниципального дискуссионного клуба его участники обсудили программу капитального ремонта и пришли к выводу, что необходимо осуществлять за программой муниципальный контроль.
Также муниципальные депутаты обсудили вопрос своевременного информирования собственников многоквартирных домов о предстоящем ремонте. Они сошлись во мнении, что портал «Наш город» может стать для этого оптимальной площадкой. Помимо этого, в процессе обсуждения были озвучены различные предложения по участию органов местного самоуправления в реализации программы капитального ремонта. В частности, они касались проведения работы с неплательщиками, формы обратной связи с жителями, контроля за качеством проводимых работ и др.
Председатель Совета муниципальных образований города Москвы Владимир Дудочкин сообщил, что все поступившие от органов местного самоуправления столицы предложения будут обобщены и на их основе в будущем можно будет выступить с законодательными инициативами в Московской городской Думе.
Метки: капитальный ремонт
